本文摘要：原标题：长沙：生活垃圾分类条款划入物业服务协议新华社长沙9月5日电（记者 刘良恒）记者5日从长沙市住建局得知，长沙市近日实施新规，拒绝所有物业服务小区在今年10月底前构建垃圾分类工作仅有覆盖面积。这项新规还拒绝物业服务企业通过合约誓约，业主委员会通过管理规约来约束和规范业主垃圾分类不道德。 长沙市拒绝，物业服务企业在遵守公共卫生管理责任时，不应主动大力帮助街道（镇乡）、社区及城管部门作好垃圾分类管理工作，已完成职责内的管理工作任务。

原标题：长沙：生活垃圾分类条款划入物业服务协议新华社长沙9月5日电（记者 刘良恒）记者5日从长沙市住建局得知，长沙市近日实施新规，拒绝所有物业服务小区在今年10月底前构建垃圾分类工作仅有覆盖面积。这项新规还拒绝物业服务企业通过合约誓约，业主委员会通过管理规约来约束和规范业主垃圾分类不道德。

长沙市拒绝，物业服务企业在遵守公共卫生管理责任时，不应主动大力帮助街道（镇乡）、社区及城管部门作好垃圾分类管理工作，已完成职责内的管理工作任务。物业服务企业在制订物业服务协议时，应当设置生活垃圾分类条款，通过合约誓约约束和规范业主对垃圾展开准确分类和投入。

物业小区正式成立业主委员会时，不应将生活垃圾分类载入管理规约；已正式成立业主委员会的，应付管理规约展开修改，减少生活垃圾分类内容。通过涉及规则誓约，引领和规范业主（居民）垃圾分类不道德。对不听得劝说不展开垃圾分类的业主（居民），业主委员会或物业服务企业可以将业主（居民）及其不道德在小区公示栏及电子屏幕中审批。

长沙市还规定，物业服务企业将生活垃圾分类划入物业服务范围，将垃圾分类所牵涉到的成本划入物业服务费包含中。对生活垃圾分类物业服务到位、居民知晓率、参与率、分类准确率低的物业小区，物业服务费可按照涉及规定不予调整；不具备调整物业服务费条件的，生活垃圾分类服务费用在街道、社区监督下可以从物业小区公共收益中列支。

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